Immobilienmanagement

Für das Land Rheinland-Pfalz verwalten und bewirtschaften wir Immobilien im Anlagewert von rund 2,2 Milliarden Euro. Derzeit sind es rund 512 Wirtschaftseinheiten mit 1.609 Gebäuden. Das LBB-Immobilienmanagement nimmt die Aufgaben des Eigentümers wahr. Seine Aufgabenbereiche:  

Das Portfoliomanagement entwickelt Immobilienstrategien, betreibt Flächen- und Standortmanagement. Durch An- und Verkäufe passt es den Immobilienbestand kontinuierlich an den Bedarf der Landesbehörden und Hochschulen an. Eine zentrale Aufgabe ist die Wirtschaftlichkeitsuntersuchung von Unterbringungsvarianten als Entscheidungsgrundlage für Standortwahl und Investitionen. Dabei spielen nicht nur die Investitionskosten eine Rolle, sondern auch die Betriebs- und Instandhaltungskosten der folgenden Jahrzehnte (Stichwort: Lebenszykluskosten).     

Das Facilitymanagement kümmert sich um das Vertragsmanagement bei Drittanmietungen. Im Facilitymanagement ist auch die zentrale Beschaffungsstelle für Reinigungsleistungen angesiedelt.

Das Immobiliencontrolling steuert den Einsatz der jährlichen Budgets für die Instandhaltung sowie für kleine investive Baumaßnahmen (bis 2 Mio. Euro). Das Immobilienmanagement ist außerdem zuständig für die strategische Entwicklung der landeseigenen Flächen am Flughafen Frankfurt-Hahn (Rhein-Hunsrück-Kreis). Dabei stimmen wir uns eng mit den zuständigen Ministerien, den Kommunen vor Ort und der Flughafenbetreibergesellschaft ab.